Büyükçekmece’de milyon dolarlık villada tespit edilen imar aykırılıklarıyla ilgili soruşturma tamamlandı. Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianameyle Ertekin Ailesi hakkında kamu davası açılması talep edildi.

Dosyada yer alan bilirkişi raporunda, belediye tarafından gerçekleştirilen yıkımların ardından dahi taşınmazda 138,40 metrekarelik aykırı alanın kaldığı tespit edildi.

Villa için “imar kirliliği” iddianamesi

Büyükçekmece Karaağaç Mahallesi Sırtköy Bulvarı’nda bulunan Toskana Vadisi’ndeki villa, ruhsat ve proje eklerine aykırı yapı ve eklentiler bulunduğu iddiasıyla yargı sürecine taşındı.

Başsavcılık tarafından hazırlanan iddianamede İsmet Ertekin, Ayten Ertekin ve Sinan Ertekin hakkında “zincirleme suretle imar kirliliğine neden olmak” suçundan kamu davası açılması talep edildi.

Dosyada; bilirkişi raporu, belediye tarafından düzenlenen yapı tatil tutanakları, farklı tarihlere ait uydu görüntüleri, şüpheli ve müşteki ifadeleri ile soruşturma kapsamında toplanan diğer deliller yer aldı.

138,40 metrekarelik aykırılık tespit edildi

Bilirkişi raporunda, Büyükçekmece Belediyesi tarafından bazı yapıların yıkıldığı ancak yıkım sonrasında taşınmazda kalan aykırılıkların toplamının 138,40 metrekare olduğu belirtildi.

Raporda; açık bahçe alanının kapatılarak kullanım alanına dönüştürüldüğü, projede bulunmayan ilave yapıların oluşturulduğu ve ana yapı içerisinde ruhsat ve projeye aykırı esaslı tadilatlar gerçekleştirildiği yönündeki tespitlere yer verildi.

Dosyada ayrıca bazı yapıların belediye ekiplerince yıkıldığı, bazı bölümlerde ise işgal, altyapı bağlantıları ve yapı içerisindeki eşyalar nedeniyle yıkımın tamamlanamadığı bilgisi yer aldı.

2024’ten bu yana yapılan yazışmalar dikkat çekiyor

Dosyada dikkat çeken bir diğer konu ise ilgili kurumlar arasındaki yazışmalar oldu.

İddialara göre *İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü* tarafından 2024 yılından itibaren Büyükçekmece Belediyesi’ne gönderilen yazılarda, tespit edilen aykırı yapıların yıkılması ve gerekli işlemlerin yapılması yönünde bildirim ve talimatlarda bulunuldu.

Bunun yanı sıra Büyükçekmece Kaymakamlığı tarafından da belediyenin ilgili birimlerine yıkım süreci ve işlemlerin akıbeti hakkında çeşitli yazı ve bildirimlerin gönderildiği ileri sürüldü.

Ancak dosyadaki bilirkişi tespitlerine göre, tüm aykırılıkların giderilmediği ve bazı yapıların varlığını sürdürdüğü belirtildi.

“Yıkım neden tamamlanamadı?”

Dosyanın mahkemeye taşınmasının ardından gözler Büyükçekmece Belediyesi’nin ilgili imar birimlerine çevrildi.

Belediyeye ulaştığı belirtilen yazışmalara rağmen yıkım işlemlerinin neden tamamen sonuçlandırılamadığı ve süreç içerisinde hangi idari işlemlerin yapıldığı soruları gündeme geldi.

Bu noktada belediye yetkililerinin düzenlediği tutanaklar, yıkım kararları ve uygulanan işlemlerin önümüzdeki süreçte daha da önem kazanması bekleniyor.

Ancak Büyükçekmece Belediyesi İmar Müdürlüğü veya yıkımda görevli kişiler hakkında *“suça ortak olmak”, “göz yummak” ya da “yıkımı bilerek engellemek”* şeklinde kesin ifadeler kullanılabilmesi için bu kişiler hakkında yürütülmüş ve kesinleşmiş bir soruşturma veya mahkeme kararı bulunması gerekiyor.

Savcılık dosyayı mahkemeye taşıdı

Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığı, dosyada bulunan bilirkişi raporu, uydu görüntüleri, belediye tutanakları ve diğer delilleri birlikte değerlendirerek kamu davası açılması için yeterli şüphe bulunduğu kanaatine vardı.

Şüpheliler ise suçlamaları kabul etmeyerek villayı 2023 yılında satın aldıklarını ve satın alma öncesinde meydana geldiğini savundukları aykırılıklardan sorumlu olmadıklarını ifade etti.

Savcılık ise soruşturma kapsamında elde edilen deliller doğrultusunda şüpheliler hakkında kamu davası açılmasını talep etti.

Yargılama 20 Ocak 2027’de

İddianamede şüpheliler hakkında *“zincirleme suretle imar kirliliğine neden olmak”* suçundan işlem yapılması talep edildi.

Dosyanın Büyükçekmece 1. Asliye Ceza Mahkemesi’nin 2026/512 Esas sayılı dosyası üzerinden görülmesi ve ilk duruşmanın 20 Ocak 2027’de yapılması bekleniyor.

Belediye yetkilileri hakkında yeni soruşturma gündeme gelebilir mi?

Öte yandan, Büyükçekmece Belediyesi’nin ilgili imar birimlerinin süreçteki sorumluluğuna ilişkin yeni bir suç duyurusu veya soruşturma yapılması gerektiği yönündeki değerlendirmeler de gündeme geliyor.

Belediyeye ulaşan resmi yazılara rağmen yıkım sürecinin neden tamamlanamadığı konusunda yeni bir inceleme başlatılması halinde, dosyanın yalnızca taşınmaz sahipleri açısından değil, *kamu görevlilerinin olası sorumlulukları bakımından da genişlemesi* mümkün olabilecek.

Kaçak yapı iddiaları mahkeme önünde

Tüm bu gelişmelerin ardından gözler şimdi 20 Ocak 2027’de görülecek davaya çevrildi.

Ertekin Ailesi hakkında henüz kesinleşmiş bir mahkûmiyet kararı bulunmuyor. İddianamede yer alan suçlamalar, bilirkişi tespitleri ve tarafların savunmaları mahkeme tarafından değerlendirilecek. Nihai kararı yargı verecek.*

Kaçak yapı iddialarında yeni dönem: Şimdi gözler mahkemede.