Yetkililerin gözünden kaçan büyük detaylarla hayata geçirilen bu proje, hukuksuzluk ve usulsüzlüklerin iç içe geçtiği bir rant faciası olarak yorumlanıyor.

Konut Parseline Kaçak Ticaret Alanları!

Projenin yükseldiği parsel yalnızca konut imarlı olmasına rağmen, zemin katlara göz göre göre ticari alanlar inşa edildi. Bu açıkça imar planına aykırı bir uygulama olmasına rağmen hiçbir müdahale yapılmamış olması, kamuoyunda büyük infial yaratıyor.

Kurallar Yok Sayılmış, Denetim Sıfır!

Yapılan inşaatın proje dosyasına bakıldığında, şehircilik ilkeleriyle dalga geçildiği açıkça görülüyor:

⛔ Ayrık nizam olması gereken yapılaşma, bitişik nizam olarak gerçekleştirilmiş.
⛔ 5 metre olması gereken çekme mesafeleri, hiçe sayılarak binalar kaldırıma sıfır inşa edilmiş.
⛔ Bloklar arasında olması gereken mesafeler bırakılmamış, yapılar iç içe geçmiş durumda.
⛔ Kat yükseklikleri imar planının üstünde; yapı adeta göğe uzanıyor.
⛔ Emsal fazlası inşaat alanı yaratılarak hem kamu zarara uğratılmış hem de rekabet eşitliği yok edilmiş.
Tüm bu detaylar, projede çok sayıda plan ihlali olduğunu gözler önüne seriyor. Bu ölçekteki ihlallerin belediye ve ilgili kurumlar tarafından “görülmemesi” mümkün değil. Bu durum “görmezden gelinmiş” değil, açıkça “izin verilmiş” bir tabloyu işaret ediyor.

Borsada İşlem Görüyor, Yatırımcılar Uyarılıyor

Projenin dikkat çeken bir diğer yönü ise Kiler GYO’nun Borsa İstanbul’da işlem görüyor olması. İmar planlarına aykırı yapılaşma iddiaları, yatırımcıları da doğrudan ilgilendiriyor. Uzmanlar, kamuyu yanıltıcı nitelikteki bu tür uygulamaların sermaye piyasası kurallarını da ihlal edebilme ihtimali karşısında uyarısında bulunuyor.